Affitto Magazzino in Via Terranova

BRESCIA - REZZATO - L'immobile che vi presentiamo in affitto si trova collocato a Rezzato in via Terranova, inserito all'interno di un'area ad impronta industriale dove sono presenti numerose attività artigianali e ampi depositi di varie metrature. È facilmente raggiungibile in automobile e con mezzi pesanti data la pochissima distanza dall'uscita della tangenziale che collega Rezzato a Botticino e, grazie agli ampi spazi di manovra che si trovano nelle immediate vicinanze, le operazioni di carico e scarico merci sono assai facilitate. Il locale in oggetto è ad uso esclusivamente di magazzino e ha una superficie calpestabile di 450 metri quadri (dimensioni 20 x 22,5 metri). Si trova collocato al piano seminterrato ed facilmente raggiungibile dal piano stradale tramite un cancello elettrico, oltre il quale sono presenti una rampa inclinata e un tratto di area comune che consentono l'accesso e la percorrenza anche ad automezzi di grandi dimensioni; accanto alla rampa è collocata una comoda scalinata per rendere agevole anche il collegamento pedonale tra i due livelli. Il portone di ingresso, azionabile manualmente, ha dimensioni 4,80 x 5,60 metri circa ed è suddiviso in due porzioni composte da due ante scorrevoli ciascuna. Allo stato attuale l'immobile si presenta in ottimo stato, la struttura portante è perfettamente solida e non sono previsti particolari lavori di sistemazione, dal momento che sono state ultimate da poco le opere di manutenzione strutturale e le operazioni per lo sgombero dei materiali stoccati in precedenza. L'impianto elettrico è a norma e garantisce una potenza di 55 kWh; sono inoltre presenti l'impianto di riscaldamento, autonomo e già funzionante, e un impianto di allarme con fotocellule che va semplicemente riattivato. Tutto il locale gode inoltre di un'illuminazione naturale fornita dalle finestre collocate sul lato ingresso e dalle bocche di lupo presenti sul lato opposto. La richiesta di affitto attuale e di 800 euro + IVA mensili, a cui va ad aggiungersi un piccolo contributo per le spese annue per la manutenzione e il mantenimento delle aree comuni, dell'illuminazione esterna e del cancello di ingresso elettrico, che ammontano circa a 200 euro. Questo immobile è la scelta ideale per quelle attività che necessitano di un ampio spazio per la concentrazione e la conservazione sicura dei propri beni, garantendo facilità di accesso in autonomia e velocità di raggiungimento per qualunque necessità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21710814

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